دستانی که کمک می کنند پاکتر از دستهایی هستند که رو به آسمان دعا می کنند (کوروش کبیر)
خوش آمدید - امروز : پنج شنبه ۱۸ آذر ۱۳۹۵
خانه » مجله گردشگری » آیا دبی امن است؟اگر قصد سفر یا مهاجرت به دبی دارید حتما بخوانید+تصاویر
آیا دبی امن است؟اگر قصد سفر یا مهاجرت به دبی دارید حتما بخوانید+تصاویر

آیا دبی امن است؟اگر قصد سفر یا مهاجرت به دبی دارید حتما بخوانید+تصاویر

به گزارش وب سایت ای پاتوق :

در این مقاله، نکاتی که باید پیش از سفر به دبی بدانید را برایتان شرح خواهیم داد. در ادامه با ما همراه باشید.

سفر به دبی

بسیاری از مردم دنیا چه برای سفر و چه مهاجرت، به دبی می‌آیند تا یک زندگی بهتر در کنار داشتن پس‌انداز برای آینده و کسب و کاری بدون مالیات را تجربه کنند. در این مقاله، نکاتی که باید پیش از سفر به دبی بدانید را برایتان شرح خواهیم داد. در ادامه با ما همراه باشید.

آیا دبی امن است؟اگر قصد سفر یا مهاجرت به دبی دارید حتما بخوانید

زمستان‌های دبی دارای آب و هوایی بسیار مطبوع و دلپذیر است که زندگی در محیط بیرون از خانه را به امری لذت‌بخش تبدیل می‌کند. اگرچه هوای این شهر همیشه آفتابی است و حتی ممکن است با باد و طوفان شدید نیز همراه شود، اما به طور کلی، زندگی در این شهر به دلیل امکانات بالای رفاهی‌اش، راحت است. اگر در دبی باران ببارد، خیابان‌های سطح شهر را آب فرا می‌گیرد و حتی ممکن است آب داخل خانه ها نیز نفوذ کند؛ چرا که شیشه‌ی پنجره‌ی اکثر خانه‌ها، ضدآب و دوجداره نیست. در زمستان سال‌های ۲۰۰۴ و ۲۰۰۵، در کوه هجر شهر رأس‌الخیمه‌ی امارات، برای اولین بار پس از ۴۰ سال، بارش برف نیز مشاهده شد.

آب و هوای دبی در طول ماه‌های خرداد تا مهر، شدیدا گرم و مرطوب است؛ دمای هوا طی این دوران تا ۵۰ درجه‌ی سانتی‌گراد و رطوبت نیز تا ۹۰ درصد و بیشتر نیز می‌رسد که موجب بخار گرفتن عینک آفتابی‌تان نیز خواهد شد! خوشبختانه تمامی نقاط دبی مجهز به سیستم تهویه‌ی مطبوع است که تا حدودی گرمای تابستان را قابل تحمل می‌کند. اکنون اجازه دهید کمی با قوانین و نکاتی که باید پیش از رفتن به این شهر بدانیم، آشنا شویم.

مالیات

آیا دبی امن است؟اگر قصد سفر یا مهاجرت به دبی دارید حتما بخوانید

اگرچه در حال حاضر، هیچ‌گونه مالیات بر درآمدی در دبی وجود ندارد، اما فکر نکنید که زندگی کردن در امارات، کاملا هم بدون مالیات است. مالیاتی با عنوان «مالیات بر ملک شهرداری» در دبی وجود دارد که طی آن، ۵ درصد از اجاره‌بهای سالانه یا در صورت مالکیت خانه، ۰٫۵ درصد از ارزش کلی ملکی که خریداری کرده‌اید را باید سالانه به شهرداری بپردازید. از دیگر مالیات‌های دبی می‌توان به مالیات ۵ درصدی برای بلیط کنسرت و مالیات ۱۰ درصدی برای غذا و نوشیدنی در رستوران اشاره کرد.

تورم

آیا دبی امن است؟اگر قصد سفر یا مهاجرت به دبی دارید حتما بخوانید

بر اساس آماری که اخیرا منتشر شده، بانک ملی دبی میزان تورم این شهر را ۱۵ الی ۲۲ درصد اعلام کرده است. صندوق بین‌المللی پول که مهم‌ترین چالش پیش روی امارات را تورم این کشور قلمداد کرده، میزان تورم کلی آن را در حدود ۸ درصد می‌داند. این آمار و ارقام با میزان ۴ الی ۷ درصدی که دولت امارات در جولای سال ۲۰۰۶ اعلام کرده، کاملا در تضاد است. از جمله دلایل اصلی بالا بودن تورم در دبی، افزایش مستمر اجاره‌بهای خانه‌های مسکونی این شهر است.

آیا دبی امن است؟

 آیا دبی امن است؟اگر قصد سفر یا مهاجرت به دبی دارید حتما بخوانید

دبی بر روی «خط گسل سواحل غربی» قرار گرفته است اما میزان فعالیت‌های زمین‌لرزه‌ای در این منطقه متوسط رو به کم است. پس‌لرزه‌های زلزله‌ای به بزرگی ۵٫۹ ریشتر که در سال ۱۳۸۴ در قشم رخ داد، به دبی نیز رسید که موجب نگرانی مردم این شهر شد. خوشبختانه با وجود لرزش ساختمان‌ها، هیچ بنایی فرو نریخت. طبق اعلام شهرداری دبی، تمامی ساختمان‌های این شهر که در طول ۲ دهه‌ی اخیر بنا نهاده شده‌اند، بر اساس قوانین سفت و سخت و استانداردهای مقاومت در برابر زلزله‌های ۵ ریشتری ساخته شده‌اند. دولت امارات حتی مهندس‌هایی از آمریکا برای نظارت بر ساخت برج خلیفه‌ی دبی نیز به این شهر آورده است؛ برجی که عنوان بلندترین ساختمان جهان را یدک می‌کشد. البته، ساخت و ساز چنین بناهای بزرگی در مکانی کوچک ممکن است تأثیری فزاینده و منفی بر گسل‌های بزرگ ایران گذارد. مجاورت ایران و خط گسل‌های آن با امارات ممکن است خطراتی را شامل حال دبی کند.

مکانی برای زندگی

 آیا دبی امن است؟اگر قصد سفر یا مهاجرت به دبی دارید حتما بخوانید

تقریبا ۲۳۵ هزار واحد خانه در دبی وجود دارد و ۷۰ درصد از جمعیت این شهر نیز اجاره‌نشین هستند. اگر به دبی نقل مکان کنید، می‌توانید در هر نقطه از شهر که مایل هستید، خانه‌ای اجاره یا خریداری کنید.

از سال ۲۰۰۲ تا کنون که خارجی‌ها وارد بازار مسکن دبی شدند، اجاره‌بهای خانه و آپارتمان در این شهر، با افزایش چشمگیری مواجه شد. این اتفاق از آن زمان موجب ایجاد فضایی رقابتی شده و از آنجایی که نهادی برای مقابله با افزایش قیمت‌های مسکن در دبی وجود ندارد، این روند کماکان ادامه دارد. علاوه بر این، اگر افزایش قیمت کالا و خدمات و نیز روند بسیار کند افزایش درآمد در دبی را در نظر بگیرید، متوجه خواهید شد که پس‌انداز کردن، به امری غیرممکن در این شهر تبدیل می‌شود. در واقع، بسیاری از مهاجرانی که به دبی آمده بودند، به دلیل قیمت‌های نجومی اجاره‌ بهای مسکن، اکثرا به کشور خود بازگشته یا به خانه‌ی دوستان خود نقل مکان کردند؛ برخی دیگر نیز به شهر عجمان امارات رفتند که میزان اجاره‌بهای خانه‌های آن، ۵۰ درصد ارزان‌تر از دبی است.

کحارو

اخبار مرتبط:

نکات کابردی و مهم برای سفر به دبی+تصاویر

نکات مهم در سفر به دبی

بهترین کارهایی که در سفر به دبی میتوانید انجام دهید+تصاویر

آنچه برای سفر به دبی باید بدانید! +تصاویر

غذا خوردن در سفر به دبی+تصاویر

گردآوری شده توسط : وب سایت ای پاتوق

قالب وردپرس پوسته وردپرس پلاگین وردپرس وردپرس سئو وردپرس

اشتراک گذاری مطلب
ایمیل شما آشکار نمی شود

نوشتن دیدگاه

تمام حقوق مادی , معنوی , مطالب و طرح قالب برای این سایت محفوظ است - طراحی شده توسط پارس تمز